提前还房贷哪种方式最合适?

提前还房贷选缩短年限最划算。比如贷款100万30年，每月还5000多，若提前还20万，缩短年限到20年，每月少还1000多，总利息省40多万。若选降低月供，每月少还500多，总利息省20万左右。

缩短年限能更快还清债务，长期看省利息更多。提前还款前，先看贷款合同有没有违约金，有些银行收1%-3%手续费。手里留够应急钱，别把所有存款都还上。选缩短年限，每月压力不大，总利息少，最合适。