房产状态抵押可以贷款吗?

房产状态抵押能否贷款，要看具体情况。如果房子有其他抵押，还能再贷，但银行会评估剩余价值。比如房子值100万，欠银行60万，剩余40万可贷。银行会按剩余价值的5-7成放款，最多能贷28万。

房子不能查封或产权纠纷，否则不行。贷款用途必须合规，不能炒股或买房。利率和额度因人而异，看征信和收入。建议找银行咨询，材料要齐全，比如房产证和收入证明。