房产的质保期多久?

房产质保期分不同部位，墙体、屋面防水保修5年，管线、设备保修2年。地基和主体结构终身保修，开发商跑路也得负责。装修部分一般1年，门窗、五金件等易损件可能更短。

买房时合同要写清楚，别光听销售口头承诺。入住后发现问题及时报修，超过期限维修就得自己掏钱。质保期内非人为损坏，开发商必须免费处理。买房前多问几句，省得日后扯皮。