按揭贷款正式抵押登记是什么意思?

按揭贷款正式抵押登记，就是把房子抵押给银行，拿到房本上盖抵押章。办完这个，银行才算真正拿到抵押权，你还不上钱时，银行能依法卖房还债。登记要跑不动产中心，带身份证、结婚证、借款合同这些材料，一般7个工作日能办好。

没登记前，房子产权还是你的，但银行没保障；登记后，房子被查封时，银行有优先受偿权。这个流程让贷款更安全，银行敢放款，你也能顺利买房。记住，登记费几百块，别省这笔钱，不然贷款可能泡汤。