石家庄房产有投资价值吗?

石家庄房产投资要看具体位置。主城区像桥西、裕华，配套成熟，租金稳定，适合长期持有。鹿泉、栾城新区发展快，房价低，但需要时间兑现价值。投资前得算清楚：一套100万的房子，月租3000左右，年回报率约3.6%，低于理财收益。

不过房产能抗通胀，还能落户上学。自住的话，刚需早买早安心；纯投资得谨慎，别追高。现在市场平稳，捡漏机会少，多对比小区品质和地铁规划，别听中介吹嘘。