银行房产抵押贷款期限一般多久?

银行房产抵押贷款期限通常1到30年，具体看贷款类型和银行政策。消费类贷款一般10年以内，经营贷能到10年，房贷最长30年。年龄越大，可贷年限越短，比如50岁以后能贷到20年就不错了。

房子性质也影响期限，住宅比商业地产更容易长贷。还款方式选等额本息，月供压力小；等额本金前期压力大，但总利息少。银行会评估房龄，房龄超过30年可能只给5-10年。实际能贷多久，得看个人资质和银行审批结果。