二手房交易时首付直接付给房东吗?

二手房交易首付一般不直接付给房东。资金安全很重要，建议通过第三方监管账户操作。比如房管局或银行监管，等过户完成再打款给房东。直接转账风险大，房东收到钱后不配合过户，钱就打水漂了。

签合同时要写清楚付款方式，分阶段付款更稳妥。比如签合同付定金，过户前付首付，交房后付尾款。保留好转账记录和收据，万一出问题有证据。别图省事走个人账户，正规流程才能保障权益。