北京限价房有必要转商吗?

北京限价房转商没必要。限价房本身价格就比周边商品房便宜不少，比如北京某区域限价房每平米3万，周边商品房5万，转商多花不少钱。限价房户型实用，两居室小三居，满足基本居住需求，转商后可能买到更大户型，但成本太高。

限价房位置多在交通便利的地方，地铁公交方便，生活配套齐全，转商不一定能找到更好的地段。政府限价房政策就是为了让中低收入群体有房住，转商违背政策初衷。手里资金有限的话，留着限价房更划算，省下的钱还能装修或者应急。