坡博回迁房是商品房吗?

坡博回迁房不是商品房。回迁房是拆迁补偿给原住户的，产权性质和商品房不同。回迁房5年内不能上市交易，商品房随时能买卖。回迁房价格低，但办证流程复杂，商品房价格高，手续正规。

回迁房位置多在拆迁区域，商品房选择多。回迁房质量参差不齐，商品房有统一标准。回迁房交易风险大，商品房受法律保护。买回迁房要查清产权，别贪便宜出问题。商品房更稳妥，适合普通购房者。两者区别大，别搞混了。