lpr降低会影响存量房利率吗?

LPR降低会影响存量房利率，但不是自动调整。存量房贷利率一般每年1月1日重定价，或者贷款合同约定的重定价日调整。比如你的房贷利率是LPR加80基点，LPR降了30基点，重定价后就能少还利息。

不过需要满足两个条件：一是重定价日到了，二是合同约定了LPR浮动方式。如果重定价日没到，或者利率固定，那就暂时不会变。建议查一下贷款合同，确认重定价日和浮动规则。现在很多银行都支持重定价日变更，可以主动咨询办理。