商品房得房率一般多少合适?

商品房得房率一般在75%到85%之间比较合适。这个范围能保证居住空间充足，公摊面积也不会太高。低于75%的话，实际使用面积会偏小，性价比不高；超过85%则可能影响电梯、走廊等公共区域的舒适度。

不同户型有差异，小户型得房率可以稍高，大户型会稍低。买房时最好实地查看，了解具体公摊项目，避免被数字误导。得房率不是唯一标准，还要结合小区环境、户型设计综合考量。