邵东凤凰城御都房子值得买吗?

邵东凤凰城御都房子可以考虑，位置靠近市中心，步行10分钟到超市和学校，周边有3个公交站，出行方便。小区绿化率40%，楼间距宽，采光好。户型有89平小三居和120平四居，均价5000多一平，比周边楼盘便宜500左右。

物业费1块2，包含24小时安保和公共区域清洁。缺点是交房时间晚半年，部分楼层有电梯等待时间长。适合预算有限、看重生活便利的刚需族，投资的话租金回报率约4，长期看有升值潜力。