房地产预售的模式是哪一年开始的?

中国房地产预售模式始于1994年。这一年，《城市房地产管理法》正式实施，允许开发商在房屋建成前销售。比如，北京某项目在1995年就采用预售方式，购房者先付定金，等房子完工后再付全款。上海也有楼盘在1996年预售，购房者分期付款。

这种模式让开发商快速回笼资金，购房者也能提前锁定房源。到2000年，预售模式在全国普及，很多城市的新盘都采用这种方式。比如广州某楼盘2001年开盘，预售期长达1年，吸引上千人排队购买。这种模式至今仍是房地产行业的主流做法。