车位人防和产权是什么意思?

车位人防指战时用于防空的地下空间，平时可用作车位。这类车位由人防部门管理，产权归国家所有，个人只有使用权，不能买卖产权。产权车位则完全属于开发商或业主，拥有独立产权证，可以自由买卖、出租。

购买产权车位时，需查看产权证明，确认归属清晰。人防车位租期一般不超过20年，合同到期需续签。两者价格差异大，产权车位更贵，但权益更完整。选车位时，要分清类型，避免纠纷。人防车位虽便宜，但长期使用有不确定性。