回迁房需要购房资格吗?

回迁房一般不需要购房资格。回迁房是拆迁补偿所得，属于实物安置，交易时主要看拆迁协议和房产证。如果回迁房已取得房产证，满2年可直接交易，无需社保或纳税证明。

未满2年的话，部分地区可能要求符合限购政策，但多数城市对回迁房网签有特殊通道，无需审核资格。具体要看当地房管局规定，建议提前咨询清楚。回迁房交易税费比普通商品房低，但流程可能更复杂，最好找专业中介协助办理。