二手房过户需要资金监管吗?

二手房过户不一定需要资金监管，具体看当地政策和交易双方选择。资金监管能保障买卖双方安全，卖方收到钱后才能过户，买方不用担心房钱两空。比如北京、上海等城市强制要求资金监管，而一些三四线城市可以自愿选择。

如果交易金额大，建议选资金监管，更放心。双方签合同时要明确是否监管，避免纠纷。中介一般会提供监管服务，手续费几百到几千不等。如果不监管，建议通过银行转账保留凭证，降低风险。总之，资金监管不是必须的，但能增加交易安全性。