高层民用建筑是指建筑高度超过?

高层民用建筑指建筑高度超过27米的住宅建筑，以及建筑高度超过24米的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。这类建筑一般设有电梯，消防要求更严格。比如，33米高的住宅楼或28米高的办公楼都属于高层民用建筑。

建筑高度计算包括屋顶面层，但不包括屋顶水箱、电梯机房等局部突出部分。根据中国标准，10层及以上的住宅也常被归类为高层建筑。这类建筑需配备更完善的消防设施，如自动喷水灭火系统。