业主大会投票多少算通过?

业主大会投票过半数就算通过。比如，小区有100户业主，51户同意就算通过。表决事项分一般事项和重大事项，一般事项需全体业主过半数参与且参与业主过半数同意，比如更换物业；重大事项需全体业主三分之二参与且参与业主三分之二同意，比如动用维修基金。

实际操作中，未参与投票的业主默认同意多数意见，这样能提高效率。比如小区有200户，120户参与投票，80户同意，就算一般事项通过；重大事项则需120户中80户同意。不同小区规约可能有微调，但核心是参与度和同意数达标。