顶账房便宜多少?

顶账房价格比普通二手房便宜2到5成。这类房子是开发商或业主用来抵债的，没有经过市场正常销售流程，所以价格更低。一套市场价500万的房子，顶账房可能只要300万左右。

但要注意，顶账房风险较高，产权手续可能不齐全，交易流程也复杂。买家需要仔细核实房产证、债务情况，最好找专业律师帮忙把关。虽然便宜，但别贪小便宜吃大亏，确保房子能正常过户再下手。