合肥房产可以入手吗?

合肥房产现在入手要看个人需求。市区核心地段配套成熟，价格在2万左右一平，适合长期自住。周边新区发展快，但配套待完善，价格1.5万上下，投资需谨慎。政策上支持刚需，首付比例低，利率也有优惠。

不过市场分化明显，老小区涨幅有限，次新房潜力更大。建议先明确预算和用途，自住可关注地铁、学区房，投资需谨慎选择潜力板块。当前价位不算高位，但短期波动难免，最好结合自身资金情况决定，别盲目跟风。