公积金贷款要首套房吗?

公积金贷款买首套房更划算。首套房利率低，比如5年以上利率3.1%，二套房可能上浮10%以上。公积金贷款额度也更高，首套房能贷更多钱，压力小些。

二套房政策严，审批慢，有的地方还限制贷款次数。想省钱就选首套房，符合条件的话优先用公积金贷款，利息少很多。买房前先查当地政策，不同城市要求不一样，提前准备材料更顺利。