房贷下来后可以延期吗怎么办?

房贷下来后一般不能延期，特殊情况可尝试协商。银行审批通过后，合同已生效，延期难度较大。若遇突发情况，比如失业或重病，可主动联系客户经理说明原因，提供相关证明材料，看能否申请暂时还款。

部分银行允许1-2个月缓冲，但需支付额外利息。建议提前准备收入证明、医疗记录等，增加协商成功率。若协商无果，可寻求专业法律咨询，避免逾期影响征信。记住，沟通态度要诚恳，及时行动最关键。