房产划拨什么意思?

房产划拨是国家将土地无偿或低价交给单位使用，没有明确使用期限。比如学校、医院这些公益用地，或者政府部门办公场所，都采用这种方式。个人不能直接申请划拨土地，得通过单位转租或转让。

划拨土地上市交易前，要补缴土地出让金，变成出让性质才行。这种土地价格比市场低，但限制多，不能随便买卖或抵押。买房时遇到划拨房产，得问清楚土地性质，避免后续麻烦。