银行按揭贷款利率是指年息或月息?

银行按揭贷款利率通常指年利率，比如5.3%就是每年利息占贷款金额的比例。实际还款时，银行会按月计算利息，月息是年息除以12。比如贷款100万，年息5.3%，每月利息约4416元。

虽然利率以年为单位标注，但还款按月操作。年利率方便比较不同贷款产品，月利率则对应每月还款额。买房、买车时，看清年息很关键，直接影响总利息支出。记住，年息是标准，月息是实际计算的分解。