物业管理的权力有多大?

物业管理的权力主要体现在日常维护、秩序管理和业主服务三个方面。小区公共区域的清洁、绿化、设备维修，比如电梯、路灯，都由物业负责。小区门禁、车辆停放、噪音管理，物业有权制定规则并执行。业主遇到问题，比如漏水、投诉，物业需要协调处理。

物业无权单方面涨价，必须经过业主大会同意。也不能随意占用公共区域，比如停车位、广告位收益要公开。物业权力来自业主委托，不能超越合同范围。业主对物业不满，可以通过业委会更换或投诉。物业权力有限，服务才是核心。