南苑新村是商品房吗?

南苑新村是商品房。这个小区建于2005年，共有12栋居民楼，大约800户人家。商品房就是开发商建设的房子，可以自由买卖。南苑新村当时就是开发商拿地后建的，住户都买了产权证。小区环境不错，有绿化带和停车位。物业费每月1块5毛钱一平。

周边配套挺全，步行5分钟有超市，10分钟到地铁站。房价比周边老小区贵一成左右。业主可以随时把房子卖给其他人，不需要经过单位批准。这种房子产权70年，到期可以自动续期。现在小区里住的大多是年轻人，还有不少租客。