广州二手房值得购买吗?

广州二手房价格相对一手房便宜，配套成熟，生活便利。地铁、学校、医院这些资源基本落地，不用等。老城区房子密度大，但烟火气浓，吃的玩的多。不过房龄老，贷款年限短，首付比例可能高。天河、越秀核心地段保值性强，但单价贵。

番禺、黄埔次新房性价比不错，通勤稍远。关键看预算和需求，自住的话配套和交通优先，投资选地铁口或学区房。多跑几个小区实地看，别只听中介说。广州楼市分化明显，得挑具体楼盘，不能一概而论。