首套房是指全国范围内还是本城市?

首套房认定以家庭为单位，看全国范围是否有房，不是单看本城市。比如你在北京没房，但在上海有房，申请贷款时算二套房。认定标准包括你本人、配偶和未成年子女名下的房产，不管在哪里买的。

银行会查全国不动产登记系统，数据联网了，藏不住。不同城市政策细节可能有差别，但核心是全国范围查房。想确认自己情况，最好去当地房管局或银行问清楚，别自己猜。