房地产公司毛利率多少?

房地产公司毛利率一般在30%到40%之间，具体数字要看项目类型和地段。高端项目毛利高些，可达45%；普通住宅或郊区项目低些，25%左右。一线城市地价高，毛利会被压缩；三四线城市竞争小，毛利空间更大。

开发商拿地成本、建安费用、装修标准都会影响这个数字。比如精装房比毛坯房毛利高，但投入也多。行业里头部企业规模效应明显，毛利比小公司稳定些。2023年市场波动下，部分企业毛利下滑到20%出头。总之，这个数字不是固定的，得结合具体情况看。