房管局有资金监管流程吗?

房管局确实有资金监管流程，主要是为了保障买卖双方的资金安全。比如买方支付的房款会先存入监管账户，等房屋过户完成后再打给卖方。这个流程能防止钱房两空的情况发生。监管时间一般从签约到过户结束，具体天数要看当地政策。

资金监管不收费，买卖双方只需提供身份证和合同就行。遇到纠纷时，监管资金会冻结，等问题解决后再处理。这个流程对二手房交易特别重要，能降低风险。不过小城市或简单交易可能不需要监管，建议提前咨询当地房管局确认。