二手房购买后什么时候可以住?

买二手房后最快当天就能住，具体看交房时间。合同里会写清楚交接日，一般是过户后3天内。拿到钥匙前要确认前租客搬走，水电费结清。新房可能需要通风1-2个月，老房只要没异味能直接住。

遇到卖家延迟交房，按合同每天赔几百违约金。入住前最好换锁芯，检查水电煤气是否正常。简单打扫就能住，着急的话用空气净化器除味。交房时记得验房，记录房屋现状，避免后续扯皮。