新房一般是什么意思?

新房指最近几年建成的住宅，通常房龄在5年以内。这类房子设计现代，户型合理，空间利用率高。很多新房配有电梯、地下车库和小区绿化，居住体验较好。价格比二手房贵，但贷款政策更宽松，首付比例低。

新房交房时是毛坯或简装状态，买家需要自己装修。物业和安保设施较新，维护成本低。缺点是周边配套可能不完善，需要时间发展。选择新房要考虑开发商信誉和工程进度，避免烂尾风险。适合追求居住品质和长期自住的购房者。