卖房需要资格证吗?

卖房不需要资格证。个人只要拥有房屋的合法产权，就能自由买卖。现在全国大部分城市都放开限购，外地人也能买房。但交易时需要准备这些材料：房产证、身份证、户口本，已婚的还要带结婚证。

买家需要做购房资格核验，卖家不用办证。整个流程通过不动产登记中心或中介办理，签合同、交税、过户就行。遇到问题可以咨询当地住建部门，他们会详细解答。记住，产权清晰是关键，其他手续按流程走就行。