国有划拨土地的房子?

国有划拨土地的房子指由国家无偿划拨给单位或个人使用的土地上的房屋。这类房子一般产权不完整，上市交易受限，比如不能随意买卖或抵押。价格通常比同地段商品房便宜不少，但转手时需补缴土地出让金。

购房者要注意，这类房子多见于老小区、单位房改房，购买前得确认土地性质和当地政策。住起来和普通商品房没区别，就是转手麻烦些。适合预算有限、不急着卖房的人。