房子是属于资产还是负债?

房子是资产还是负债，得看你怎么用。自己住的房子，每月要还房贷、交物业费，像花钱的机器，算负债。但要是租出去，租金能覆盖房贷甚至赚点，就成了能生钱的资产。

普通人买房，自住时享受居住权，长期看房价涨了还能卖，也算积累财富。关键在现金流：房子让你持续掏钱（负债），还是让你持续收钱（资产）。多数家庭的自住房，既是安身之所，也是长期储蓄，别简单分资产负债，看用途和收益。