天津的房子还有投资价值吗?

天津的房子现在投资得看地段。市内六区核心地段，比如和平、河西的学区房和地铁房，长期看还是有稳定需求的。滨海新区部分区域产业集中，租金回报率不错。但远郊和部分新区，供应量大，升值空间有限。

房价受政策影响大，限购限贷政策没松动前，短期难大涨。自住的话，刚需可以挑配套成熟的区域；纯投资得算好租金回报周期，至少持有5年以上才稳妥。天津人口流入慢，房价大涨可能性小，但核心地段抗跌性还行。