11层一楼带小院的房子好不好?

11层一楼带小院的房子挺不错的。小院能种花养草，夏天还能在院子里喝茶，很惬意。不过一楼要防潮，下雨天可能有点湿。楼层低，出入方便，不用等电梯，对老人小孩友好。

采光可能不如高层，但院子能弥补这点。价格一般比高层贵，但院子空间值这个价。缺点是隐私性差，窗户外面容易看到家里。总体来说，喜欢院子、注重实用性的人可以考虑，适合喜欢安静、有院子生活的人。