房贷解除抵押还去房管局备案吗?

房贷还清后，必须去房管局办理解押备案。银行结清贷款后，会给你他项权证和还款证明，这两样材料是解押的关键。带上身份证、房产证，去房屋所在地的房管局申请就行。流程大概15分钟，当场就能拿到解押证明。

备案后，房子才算真正属于你，下次卖房或抵押才不会出问题。别嫌麻烦，这步很重要，不然房子还被抵押着，你没法自由处置。记得提前问清楚房管局上班时间，带齐材料一次搞定。