宁波新房几年可以卖?

宁波新房拿到房产证后，需满2年才能上市交易。具体时间从开发商办理初始登记、购房者取得不动产权证之日算起。比如2023年6月拿证，最快2025年6月可卖。

若购买的是期房，时间从合同备案后计算，一般需等1-2年交房办证，总周期约3-5年。注意不同区域政策可能有细微差别，建议提前咨询当地房管部门。交易时需缴增值税、个税等，满唯一住房且满5年可减免部分税费。