商住公寓可以贷款吗?

商住公寓可以贷款，但条件比普通住宅严。首付一般要5成以上，利率也高些。银行会看地段、产权年限和开发商资质。有些小产权公寓没法贷，得提前问清楚。

贷款年限通常10到15年，最长不超过20年。月供压力比普通住宅大，买之前得算好自己的收入。商住公寓水电费按商用算，长期持有成本高。建议先咨询多家银行，对比政策再决定。