不动产可以作为融资融券担保物吗?

不动产可以作为融资融券担保物。根据规定，股票、基金等证券类资产更常用，但符合条件的房产、土地也能当担保物。不过流程复杂，需要评估机构作价，券商还要看产权是否清晰。实际操作中，券商更倾向流动性强的证券，因为变现快。

用不动产担保，折率一般较低，比如评估100万的房子，可能只值60万担保额。具体能做多少，得看券商政策和市场情况。个人想用不动产的话，得提前和券商沟通，准备好相关证明材料。