非人防车位属于业主还是开发商?

非人防车位属于开发商。根据《人民防空法》，人防车位由战时国家统一使用，平时管理权归开发商或委托单位。这类车位产权不明确，开发商有权出售或出租，收益归开发商所有。业主购买车位时需注意合同条款，确认是否为人防车位。

普通车位产权清晰，归开发商所有，业主可购买获得产权。人防车位不能办理产权证，业主只有使用权，没有所有权。开发商在销售时会明确告知车位性质，购买前务必核实清楚，避免后续纠纷。