华润悦府值得买吗?

华润悦府位置不错，离地铁1号线步行10分钟，周边有3所学校和2个商场，生活方便。小区绿化率35%，户型设计实用，89平小三房总价400万左右，单价4.5万/平。

物业费每月3.5元/平，服务还行。缺点是房龄较新，但周边配套还在完善中。预算充足的话可以入手，自住或投资都行。建议实地看看样板间，感受下采光和噪音情况。