首付款交了没有网签了可以退房吗?

首付款交了没网签能退房，但要看合同约定和开发商态度。合同里写清楚退房条件，按条款走就行。没网签意味着合同还没生效，退房相对容易，开发商扣违约金后应退剩余款项。建议先和开发商协商，说明情况，争取少扣点钱。

如果开发商不同意，可以找住建部门调解，或者起诉到法院。保留好付款凭证、合同文本等证据，维权时用得上。退房流程要快，拖久了可能影响退款进度。具体能退多少，得看合同细节和双方协商结果。遇到问题别慌，一步步处理就好。