青岛房产几年可以交易?

青岛新房需网签备案满2年才能交易，二手房无硬性年限限制，但满2年可免征增值税。青岛目前执行限售政策，部分区域新房取得房产证后2年内不得转让。

具体以当地住建部门最新规定为准，建议购房前咨询中介或房管局，避免政策变动影响交易。青岛房价波动较大，出手时机需结合市场行情，2023年部分区域二手房成交量回升，可关注学区房和地铁沿线房源，流通性相对较好。