挂牌指导价是什么意思?

挂牌指导价是房产或商品在交易前，卖家或平台给出的参考价格。这个价格一般基于市场行情、地段、户型等因素制定，买卖双方可以以此为基础协商。比如一套房子挂牌指导价300万，实际成交价可能高一点或低一点，具体看买卖双方的谈判结果。

这个价格不是强制成交价，更像是一个市场预期的体现。买家可以参考这个价格判断商品是否划算，卖家也能用它来设定合理的销售预期。不同地区、不同商品的挂牌指导价浮动空间不同，有些热门地段可能接近指导价，偏冷门的地方折扣会大一些。