首套房贷款还清再买房属于几套房?

首套房贷款还清再买房算二套房。银行认房又认贷，名下有房就算一套，即使贷款还清了，再买也算二套。二套房首付比例高，贷款利率也上浮。不同城市政策有差异，比如一线城市限购更严。

买房前最好查当地最新政策，避免踩坑。提前准备资金，二套首付至少60%起。贷款年限和额度也会受限，月供压力更大。建议先攒够首付，再考虑买房。