投资商铺几年回报合理?

投资商铺3到5年回本比较常见，具体看地段和租金。核心地段回本快，2年左右也有可能；偏远区域可能要5年以上。租金回报率一般5%到8%算不错，年租金除以总价就能算出来。

选铺时人流量、周边配套很重要，社区底商比商场铺稳定些。别只看价格，低总价高租金的铺子更划算。持有时间别太短，税费和转手成本高，长期持有收益更稳。记住，投资有风险，别把所有钱都压在一个铺子上。