企业的营业用房属于资产还是负债?

企业的营业用房属于资产。比如，工厂里的厂房、写字楼里的办公室、仓库里的存储空间，这些都能帮企业赚钱。厂房可以生产商品，办公室能接待客户，仓库能存放货物。企业买下或租用这些房子后，能长期使用，还能升值。比如，市中心的地段，房子越用越值钱。

企业还能用房子抵押贷款，或者出租收租金。负债是欠别人的钱，比如银行贷款、应付账款，这些要还钱。营业用房不是欠钱，而是企业拥有的东西，能带来经济利益。比如，开超市的商铺，每天有顾客来消费，这就是资产带来的好处。所以，营业用房是企业的资产，不是负债。