房贷办抵押是什么意思?

房贷办抵押就是把房子押给银行，借一笔钱。比如房子值100万，银行可能借70万给你，房子就成了担保。你还不上钱，银行有权卖掉房子抵债。办抵押要签合同、做评估，交手续费几千块。利率一般4%左右，分10年或30年还。

抵押期间房子不能随便卖，银行会登记备案。还清贷款后，银行会解除抵押，房子完全归你。这种方式适合做生意周转、装修或大额消费。风险是房子可能被收走，所以得确保有稳定收入再办。